2020年主城区首拍 ，人生就是博官网双城首次在杭州拿宅地
瞰地产2020-01-03 钱江晚报·小时新闻记者 印梦怡
刚刚迈入2020年 ，杭州土地市场就相当热闹。
昨日 ，新年的第一个工作日 ，余杭区率先土地首拍 ，两宗临平山北涉宅地块双双以高溢价成交。
今天上午 ，主城区也迎来集中出让 ，包括笕桥、华丰两宗商住地块 ，分别由合景、地铁&下城区城投&人生就是博官网双城联合体拿地。
值得注意的是 ，人生就是博官网双城近来动作频频。今天 ，这是人生就是博官网双城首次参与公开市场的拿地 ；而三天前 ，融信集团首席营销官张文龙正式告别融信 ，上任人生就是博官网双城副总裁一职。
地块出让详情
笕桥限精装均价40800元/㎡
时隔三个月再推地 ，限价一分未涨
笕桥单元JG0601-R/B/S2-04商住地块 ，紧邻目前在建地铁4号线笕新路站 ，出让面积43435㎡ ，可建面积104244㎡ ，其中住宅部分占比70% ，还需配建7298㎡公租房 ，起拍价17823元/㎡ ，限精装均价40800元/㎡。
最终 ，经过21轮报价 ，地块由合景以205795万元总价竞得 ，楼面价19742元/㎡ ，溢价率10.76%。
值得注意的是 ，就在该地块东面的金隅笕桥项目 ，在2019年9月24日拿地 ，成交地价23625元/㎡ ，同样限精装均价40800元/㎡。
目前 ，板块内在售的龙湖大家九龙仓·璟宸府 ，精装高层均价40800元/㎡ ，毛坯叠排均价50199元/㎡。
九年未推地宅地 ，人生就是博官网双城出手
华丰限精装均价33000元/㎡
华丰单元XC1004-R/B-06地块 ，紧邻目前在建地铁3号线同协路站 ，出让面积68040㎡ ，可建面积149688㎡ ，需配建10%公租房 ，以及占比25%的商业 ，起拍楼面价13060元/㎡ ，限精装均价33000元/㎡。
最终 ，华丰地块经过11轮报价 ，由地铁&下城区城投&人生就是博官网双城以205493万元总价竞得 ，楼面价13728元/㎡ ，溢价率5.12%。
值得注意的是 ，华丰板块自2010年起至今已有9年未推地 ，已有多年没有新盘。
目前板块内无在售项目 ，可参考相邻丁桥板块龙湖·武林上城今年推出的高层精装均价31000元/㎡ ；岚蹇槎手房项目 ，嘉里桦枫居近月签约价3.2万元/㎡。
