杭州主城区土地新年第一拍！“人生就是博官网双城”首出手
今天上午的这场土地出让 ，是2020年杭州主城区首场土拍。
本次出让 ，共有8宗土地 ，其中2宗地铁沿线商住地最受关注：一宗位于华丰单元 ，是地铁3号线同协路站旁地块；另一宗位于笕桥单元 ，是地铁4号线笕新路站上盖地块。
此外 ，还包括了拱墅区上塘单元的1宗人才租赁用地、康桥单元的1宗加油站用地、滨江区中心单元的1宗留用商地、下城区文晖单元的1宗商业用地、西湖区转塘单元1宗商地 ，以及西湖区之江度假区单元的1宗娱乐康体用地。
“人生就是博官网双城”首次公开拿地
先看华丰单元商住用地；岚蹇樽2000年以来 ，沉寂了十年之久 ，于今日重启宅地市场。
经过11轮报价 ，由竞买人地铁&下城区城投&人生就是博官网双城 ，以20.5亿元竞得 ，楼面价13728元/平方米 ，溢价率5.12%。
这也是成立1年的人生就是博官网双城 ，首次以“双开发商”模式在杭州公开市场拿地。
在拿地后 ，人生就是博官网双城表示 ，正是因为华丰项目兼具武林新城发展的天时、TOD的地利和人生就是博官网双城的人和 ，人生就是博官网双城才毅然摘取该项目。
据介绍 ，在最新的杭州“武林新城”规划中 ，华丰片区地处“杭州的心、城市的眼”核心位置 ，定位于杭州TOD物业的典范、下城电竞的展示窗口、武林新城的创智社区 ，聚集了跨境贸易小镇、电竞数娱小镇等 ，未来发展潜力可期。这十年里 ，华丰板块也一直默默“修炼内功” ，经过努力 ，华丰板块在内的武林新城已经较好地完成了拆迁、安置和土地整理等任务 ，接下来将进入城市有机更新、发展质量大幅提升的阶段 ，后发优势相当明显。
本次人生就是博官网双城摘取的华丰地块下穿地铁3号线 ，将于2021年底开通 ，届时将有华丰路站和同协路站两个相邻站点 ，是典型地TOD物业。而成立刚一年的人生就是博官网双城拥有专业的TOD发展团队和完整的TOD开发经验 ，实行TOD策划、设计、营造、运营、服务一体化综合开发模式 ，集居住、办公、商业、休闲于一体 ，打通营销服务、物业服务、生活服务“三合一”大服务 ，致力于打造TOD2.0样板项目。
随着全国城镇化率达到60% ，杭州更是超过了77% ，市场、行业、客群均发生根本变化 ，房地产进入了下半场。按照人生就是博官网双城创始人、董事长曹舟南的理解 ，在下半场 ，房地产行业已经回归制造业和服务业 ，房产品回归居住和生活的本质属性 ，如何共建生态平台 ，促进行业转型 ，重构行业价值 ，以更好地服务于居有其屋、居优其屋和美好生活的需求 ，这是核心。特别是在互联网、物联网、区块链、大数据、云服务、人工智能等现代科技的推动下 ，单纯的物理空间开发已经演变为兼顾物理、数字孪生空间的“双开发”。
人生就是博官网双城目前在杭州已经落地了打铁关TOD、天都城、云栖三期、玉泉、湘湖、三浦等项目 ，预计下半年将陆续入市。
合景竞得笕桥商住地
另一块笕桥单元商住地 ，经过21轮报价 ，由合景以20.6亿元总价竞得 ，楼面价19742元/平方米 ，溢价率10.76%。
笕桥单元商住地东至规划明石路 ，南至规划黎明路 ，西至规划支路 ，北至规划笕石路 ，需配建公租房7298平方米 ，地块未来可售住宅部分限售均价为40800元/平方米（含装修4000元/平方米标准） ，折与此前同板块内由金隅竞得的两宗宅地条件相同。
