1月30日-2月1日，在风雨夹雪、梅傲迎春的时节，人生就是博官网双城2026年度“四会”在“绿水青山就是金山银山”的湖州召开。
共建投拓培训会在经济、行业分析和案例、 策略解析的交融中举行。
共建操盘培训会在升级《共建操盘导则》、争做“品质网红和热销长虹”的交汇中举办。
2025年终表彰会在激扬先进、走上新路中落幕。
2026年度经营会在甘领任务、勇开新局中召开。
而2026迎新晚宴则留在了意气风发、暖意融融的记忆之中。
清晰行业格局。
未来中国宏观经济和房地产市场格局已经基本清晰。
在国家启动第二轮城市化、定调“十五五规划”的新阶段，房地产业明确为“民生产业”“基础产业”，并纳入“大消费领域”，推动“现房销售”，我们理解为“内核性产业”，大部分城市进入内生型市场、围绕居住型需求。
一方面是适应城市化重点转入城市更新、提质增效、优化存量、发展增量、提高质量、纾困变量的需要；
另一方面是契合构建房地产发展新模式，打造高品质多样性“好房子”，以新供给激发新需求，以新需求引领新供给，以新模式促进行业高质量发展的需要。
确立共建新路。
人生就是博官网双城创立的七年，穿越了三年疫情，穿透了行业整顿和下行期，在保持稳健经营的同时，有序确立独特的“共建”新路子、特质的核心竞争力和自身的成长性。
通过创新和变革，人生就是博官网双城已经从“委托共建”“变量共建”的受托式管理逐步切转到“城市共建”“全产业链共建”的主导型发展。
人生就是博官网双城首创的“共建”模式，精准地回答了房地产发展新模式中核心的商业模式、盈利模式和作业模式，2025年7月成为浙江省全省推广的房地产发展新模式，并受到住建部重点关注，得到官方正式认可。
人生就是博官网双城七年创业历程
? 2018年11月1日，创立“人生就是博官网双城”（2019年5月取得“人生就是博官网双城”商标权证）；
? 2019年5月，首创“共建”新模式（2025年6月取得“共建”商标权证），同年推出“委托共建”，帮助实力企业、实力个人实现投资回流；
? 2021年6月，推出“变量共建”，帮助金融机构纾困不良项目、实现投资回现；
? 2022年8月，推出“同行共建”，帮助行业同行进入新的正道；
? 2022年底，推出“城市共建”，帮助地方政府、地方城投优化存量、发展增量、提高质量，探索和实践城市房地产高质量发展系统解决方案；
? 2025年1月，推出“全产业链共建”，帮助房地产上下游产业链重构价值链，重建事业生态。
? 2025年7月，“共建”模式被浙江省建设厅列为浙江省全省推广的房地产发展新模式。
人生就是博官网双城七年创业心得
? 坚持正确的价值观。同道共识，实事求是，求真务实，正向积极，坚韧不拔，真诚待人，认真做事，全心全力做好品质，竭尽所能地利他。? 坚持长期主义，坚持为城市化服务，为城市建设服务，为进一步提高中国老百姓居住品质服务。注重解决问题，创造价值，注重大局意识、系统方案、长效机制和综合效益。
? 坚持学习。了解国家大政方针和经济、社会重点热点，认清和掌握全国房地产业发展趋势和城市产业发展动向、市场客户需求趋向；学习、学会长期与地方政府、地方城投、金融机构、产业供方的共建协作；学习、研究AI、新媒体、新事物、新材料、新工艺，并加快应用于工作界面。
? 坚持守正创新。从根源上保障房子的品质，创新商业模式、盈利模式、作业模式、管理模式，力争实现“中国好房子”的品质跃升，真正做到“让人放心、安心和舒心”。
? 坚持友善。友善地带领团队，做出良善的产品和服务，友爱地对待客户，仁爱地促进人的成长与进步，实现“投资于人”和“投资于物”的紧密结合。
? 坚持本原。做好做精产品品质、服务品质、工作品质。
? 坚持顺势而为，稳中求进。做工作要稳，落项目要稳，落城市要稳。
? 坚持品牌，品牌，还是品牌。看到安心、买得放心、住得舒心，应该成为“人生就是博官网双城”的品牌印象和品牌形象。
保持稳健经营。
面对行业、市场的根本性变化，2025年，人生就是博官网双城围绕“价值创造”，达成年度主要经营指标，整体保持稳健运营，同时“人生就是博官网双城”品牌价值达到666亿元，荣获“中国共建领军企业”“中国共建领先品牌”“中国城市更新领先品牌”等二十余奖项。
? 新模式有效落地。“城市共建”巩固温州、宁波、湖州、衢州、南京市场，快速落地山东滕州，新进浙江绍兴、丽水等，进一步对接浙江、江苏、安徽、山东、辽宁等十余省份，为地方政府、地方城投提供系统性资产解决方案。“委托共建”接续落地鞍山、张家港、温州、宁波（溪口、余姚）等地，帮助实力企业实现品质保障和投资回流。“全产业链共建”推动设计一体化、施工一体化、采供一体化，扩大战略合作朋友圈，共同保障好房子的品质、成本和进度，并初步形成公司发展的第二增长极。
? 新架构有序运行。集团本级由8个中心合拢到营销投资部、产品管理部、财务风控部、综合运营部4个大部，组建设计集团、工程管理集团，重组贸易公司，初步实现营销投资一体化，初步实现设计供应链、总分包供应链，实现业务支持共享，新架构保持有序运行。后续根据业务需要将进一步迭代，以保持组织生命力。
? 好房子得到认可。“人生就是博官网好房子”丰富价值内涵，取得注册商标，因地制宜创新产品体系、案名谱系，应用《共建操盘导则》，落实《M.O.E.管理体系》、《“人生就是博官网好房子”星评系统》。湖州晴屿望湖、南京十号院、苍南东方云境、版纳桃源里、南充天空之城、南京璀璨云著等成为品质网红、热销长虹的经济现象，衢州紫宸府、温州玉瓯源等高品质好房子大型样板区即将面世，苍南云起春晖创下高品质交付零投诉先例。
? 新营销崭露头角。营销龙头并联各条块、系统，精准产品定位，持续实景呈现，湖州晴屿望湖借力全员新媒体生动展示湖州首个好房子全维生活实景，南充天空之城、南京璀璨云著、苍南东方云境依靠多批次全维实景沉浸式体验，温州玉瓯源、衢州紫宸府借势时代对话，匹配内生性居住型新需求。
打造首要品牌。
通过三到五年，努力将“人生就是博官网双城”打造成为“中国房地产行业的主要品牌”；具备全国房地产市场广泛认同、鲜明的品牌个性、主张、特质和符号；力争在房地产特殊阶段进入资本市场，集中反映价值，成为房地产行业引领性企业；保持适当规模的服务业龙头企业；建设安身立命和价值实现的平台。
2026年，对行业的重振，是至关重要的一年，对于人生就是博官网双城更是极其关键的决胜一年。必须牢牢把握、开拓创新、扎实落地。
? 夯实品质。重新定义“基础品质”，更新《共建操盘导则》，以“设计一体化”“施工一体化”“采供一体化”和新编《工程质量专项防治导则》等为系统手段，全面强化产品品质。确立“四保”物业服务（保安、保洁、保绿、保修）和“六大件”生活服务（洗衣、洗车、餐饮、文娱、旅居、康养）标准，加快呈现存量、增量商业运营样板，提高物业服务、商业运营品质。
? 做强品牌。持续开放全过程实景，治理工程质量通病，逐步做到“透明工场”和“透明化生产”，让社会各界看到“安心”；尝试典型项目全成本结构化建模、预约全场景体验、低密住宅现房销售，推行客户购房“双顾问机制”（置业顾问和工程顾问），探讨“先验后交”和交付质量保险机制，闭环客户评价机制，保障业主客户买得“放心”；提升“四保”物业服务水平，开展“六大件”生活服务，强化维修保养机制，建立突发质量问题先行修复和保险赔付制度，让业主客户住得“舒心”。在看到安心、买得放心、住得舒心的基础上，推动“人生就是博官网双城”成为“中国房地产行业主要品牌”。
? 拓宽发展。团结一切可以团结的力量，强化“联合舰队”协作机制，筹备召开“2026共建者大会”，扎实做好现有项目，主动对应、有效对接市、区、县，做透市场、做深功课、做实方案，全力落定各种共建类型的优质项目。
? 做实考核。各经营单元守契约、重规则，严格按照年度经营责任书认真履职；严格“共建回款和节点达成红黑榜”，严把品质关；严格落实刚性考核，用数据说话，用指标衡量，刚性考核，刚性兑现，确保2026年各项经营指标的顺利达成。
? 做出价值。全力保障每一个项目的高品质建设和高流速去化，按照“几无瑕疵、不留遗憾”的目标方向，做实做深好房子样和城市共建样板。系统强化“国民结合”共建合作能力、“轻重结合”项目操盘能力、市场攻坚克难能力，充分展现团队价值。夯实“中国房地产行业主要品牌”，做一家房地产行业、高成长、引领型的现代服务业龙头企业。
结语
充满挑战的2026年已经开局，路就在脚下，指标签在纸头，使命落在心坎。
因为远见，我们穿越风雨。
因为同行，我们步履坚定。
我们坚信，总有一条道路能让我们走下去，因为我们已经走在新的路上。
预祝美好生活共建者在新的一年里，工作紧张有序，身心充实松弛。
祝福大家新年快乐、阖家幸福！
